A je tu čtvrtý celý rok po který investuji. Vklady jsem především díky změně práce mohl rapidně navýšit a oproti předpokladu, který jsem sepsal při startu projektu jsem skoro o 220 tisíc CZK v předstihu a i díky tomu se ze mě stal investiční půl-milionář 🙂
Za tu dobu se pro mě investování stalo železnou pravidelností. Každý měsíc se těším na to kam svoje peníze navíc investuji, jaké akcie mohu přikoupit. Na druhou stranu investuji opravdu jen to co si mohu dovolit třeba 20-30 let postrádat (i když jeden nikdy neví) a v reálném životě se nijak neomezuji.
Přečetl jsem spousty blogů / článků, jak snížit svoje výdaje na minimum a stát se finančně nezávislým daleko dříve, ale to není moje cesta. Takové extrémní omezování na úkor života by mě nebavilo.
Jednotlivé výroční zprávy najdete ZDE.
Zdaněný pasivní příjem za rok 2021
| 2021 [CZK] | 2020 [CZK] | 2021 [EUR] | 2020 [EUR] | Změna EUR | |
| Akcie - dividendy | 13 790 | 8 522 | 539.17 | 313.7 | + 71 % |
| P2P Mintos | 7 046 | 3 651 | 274.39 | 133 | + 106 % |
| Robocash | 184 | 0 | 7.44 | 0 | |
| P2P Via Invest | 0 | 405 | 0 | 15 | |
| Neo Finance | 0 | -17 | 0 | 3.2 | |
| Celkem | 21 020 | 12 561 | 821 | 461.3 | + 78 % |
Výsledek celého portfolia (kdybych nyní prodal všechny akcie a vybral vklady na P2P) je oproti vkladu +76 780 CZK (+ 3 849 EUR), tedy bych vydělal +15,1 % (+19,6 % v EUR).
| 2021 [CZK] | 2021 [EUR] | 2020 [CZK] | 2020 [EUR] | Změna [CZK] | Změna [EUR] | |
| Celkový vklad | 505 863 | 19 588 | 261 799 | 10 017 | +93 % | +95 % |
| Celková hodnota portfolia | 582 643 | 23 437 | 287 357 | 10 967 | +102 % | +113 % |
| Vklad do investic za rok | 244 064 | 9 570 | 123 644 | 4 748 | ||
| Průměrná měsíční investice | 20 338 | 798 | 10 303 | 395 | +97 % | +102 % |
| Příjem z investic za rok | 21 020 | 821 | 12 561 | 461 | ||
| Průměrný měsíční příjem | 1 751 | 68.42 | 1 046 | 38 | +67 % | +80 % |
A nyní trochu porovnání s tím co jsem psal v loňském zhodnocení:
Odhad pro rok 2021 +100% tedy částka 25 000 CZK (922 EUR), protože se počítám projeví rapidní navýšení kapitálu.
Tentokrát se odhad nenaplnil, přesto já osobně jsem s pasivním příjmem spokojen. Odhad na další rok dělat nebudu, spíše zvolím delší horizont. Není pro mě v podstatě důležité o kolik přesně procent každý rok zisk vyroste, protože již po 4 letech jasně vidím, že účinek sněhové koule začíná fungovat. Pokud jsem na začátku předpokládal, že každý měsíc investuji cca 4 000 CZK, tak nyní mi téměř polovinu této částky tvoří jen zisk z investic.
Nehodlám však polevovat, spíše právě naopak. Chtěl bych po dobu dalších 7 let (pokud můj příjem zůstane minimálně zachován) naopak investičně „zasprintovat“ (z pohledu mého projektu jak jsem si na začátku vymyslel). Tedy se pokusit měsíčně odkládat alespoň to, co se mi podařilo tento rok, tedy zhruba 20 000 CZK / měsíčně.
Tedy v roce 2029 by mé investiční portfolio mělo vypadat následovně:
Investovaná částka: 2 180 000 Kč
Výsledná částka: 2 710 555 Kč
(úrokovou sazbu počítám 5% / rok).
pecka, ked si zacinal, prislo mi, ze su to male desiatky korun mesacne a teba to omrzi. Ale ako vidim, s pribudajucimi rokmi sa zvysuje aj plat a pasivny prijem je nakazliva zavislost 😀 len tak dalej